“希望大家一定要保持冷静，注意风险。”虽然在持续只有半个小时的拍卖中，拍卖师提示了十几次风险，昨天经改制后的浙江省兴财房地产发展公司70%的股权最终还是经过60轮的竞买，以2.52亿元成交，是起拍价的7.2倍。　　“这是我们这里所有转让项目中溢价最多的一个项目。”浙江产权交易所总经理姚上毅称，通过公开的挂牌交易有效实现了国有资产的保值增值。据了解，最终成功竞拍到的58号竞买人是浙江华联杭州湾创业有限公司。不过一起参与竞拍的4个人一等拍卖师落锤便消失在媒体的面前。　　据公开资料显示，浙江华联杭州湾创业有限公司于2004年1月20日正式成立，注册资金2990万美元，投资方为华联发展集团旗下的中冠印染（香港）有限公司与深圳华联发展投资有限公司、上海华顺投资管理有限公司、中国纺织控股香港集团有限公司和创捷发展有限公司。现主要从事杭州滨江区商业步行街“星光大道”项目的开发。　　“虽然现在房地产行业处于相对比较冷的行情之中，但想不到这个项目还是这么受关注。”姚上毅表示，经过招商推荐，兴财房产项目在公开挂牌期间，共有创纪录的18家竞买人正式报名参拍。“这是我们这里组织项目转让中吸引到的竞买人数最多的一次。”姚上毅透露，这18个竞买人当中有本身就从事房地产生意的，也有做实业的，此外还有一些投资公司和个人。　　兴财房产在业界留下影响的是已开发的名都苑、雅仕苑两个项目。据姚上毅介绍，此次引起18家竞买人追逐的原因是兴财房产在千岛湖拥有一块480.52亩的商业土地，如果该土地能够经规划部门批准变更为住宅用地，其升值空间极为乐观。